LCRESTについて
価値を見極め、誠実に伝え、最後まで責任を持つ。
構想を、確かな価値へ。
私たちは、すでにある答えの中から選ぶだけの会社ではありません。
常識の外に可能性を探し、まだ存在しない価値を形にし、
それを次の事業、次の仕組み、次の当たり前へと変えていきます。
一つの挑戦から、無数の価値を。
それが、LCRESTの仕事です。
常識の外にある可能性を見つけ、
新しい価値と選択肢を社会に生み出し、
関わるすべての人から必要とされる、唯一無二の企業であり続ける。
誰もが諦める課題に向き合い、
まだない選択肢を形にする。
迷ったときに立ち返る、
私たちの行動指針。
Value
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本質から考える。
言われたことをそのままやるのではなく、「本当に解決すべき問題は何か」を考える。
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事実で語る。
感覚、都合、見栄で判断しない。数字・根拠・透明性をもって、誠実に向き合う。
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難しい方へ進む。
面倒だから避けるのではなく、誰もやりたがらないところにこそ価値があると考える。
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仕組みに変える。
個人の才能や経験だけで終わらせない。成功も失敗も、再現できる仕組みとして会社に残す。
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「任せてよかった」を最低基準にする。
契約や成果だけをゴールにしない。関わる人から最後に「任せてよかった」と思われる仕事をする。
三つの事業がつながる理由
一つの不動産を、
三つの目線で見立てる。
不動産の価値は、いくらで売れるかという一面だけでは測れません。手を入れればどこまで良くなるのか、貸し続けた場合に何が残るのか。立場が変われば、同じ物件でも見え方が変わります。
LCRESTは、売却・買取、リノベーション再販、プロパティマネジメントの三つを自社で手がけています。だからこそ、どれか一つの結論に寄せることなく、それぞれの見通しを並べてお伝えできます。
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売る目線
市場でいくらの評価になるのか。取引事例と現地の状況をもとに、根拠のある価格をお示しします。
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直す目線
手を入れればどこまで価値が上がるのか。改修にかかる費用と効果を、再販事業で積み重ねた経験から見立てます。
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貸す目線
貸した場合に何が残るのか。管理の実務を担う立場から、空室や修繕の負担まで含めて見通します。
私たちの仕事の進め方
結論を急がず、判断の材料をそろえるところから始めます。
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Step01
調べる
登記の内容、法令や権利関係、周辺の取引事例、そして現地の状況。ご提案の前に、判断の材料を先にそろえます。
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Step02
比べる
売る、直す、貸す。それぞれを選んだ場合の見通しを並べ、条件の違いが分かるかたちで整理します。
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Step03
伝える
良い面だけでなく、不利な条件や見込みの幅も包み隠さずお伝えします。そのうえで、ご判断はお客さまに委ねます。
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Step04
見届ける
ご契約やお引渡しで区切りにはしません。その後の管理や運用、次のご相談まで、長くお付き合いします。
事業内容
売却・買取を起点に、住まいの再生、賃貸経営の支援へ。三つの事業で、不動産に関わる判断を支えます。